商业金融用地调整为公园绿地！文教街道地段(JB03)控规局部调整

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一、调整背景

  为了提升三江六岸沿线的建设品质，促进土地高效集约利用，应江北区人民政府的申请，特组织编制宁波市文教街道地段（JB03）控制性详细规划局部调整（JB03-III-8a地块）。公示时间自2021年4月23日至2021年5月2日。如有意见或者建议请在公示期间来电来函。

  联系方式：宁波市自然资源和规划局江北分局

  邮编：315000

  联系电话：0574-87388188

  E-mail：nbghj@ningbo.gov.cn

  二、调整范围

  地块位于宁波市江北区文教街道，东至规划姚江东路，西至规划文教路，南、北均至规划道路，用地面积约1.11公顷。

  三、调整内容

  在地块开发总量不增加的情况下，留出绿带，将地块划分为二个地块，地块控制指标作相应调整，具体如下：

  1、用地调整

  将JB03-III-8a地块南侧及东侧沿路15米用地划分为JB03-III-8b地块，用地面积约0.29公顷，用地性质由商业金融用地（C2）调整为公园绿地（G1）。JB03-III-8a地块用地面积由1.11公顷调整为0.82公顷。

  2、控制指标

  地块控制指标调整见下表。

  3、其他

  在满足城市道路安全、市政管线敷设、绿化种植覆土等要求下，允许JB03-III-8b地块与JB03-III-8a地块的地下空间整体开发利用。

  调整前用地规划图