楼市回暖之际，这些二手房东纷纷上调挂牌价！

匿名

临近年底，我们的朋友圈又响起了「年底不买房，一年又白忙」的声音，我们不考究这种说法的准确度，但仅今年来看，年关之时，各地楼市也确实都吹拂着阵阵暖风。

先有中央发声：要维护市场稳定，支持合理居住需求。意思很清楚：今年楼市起起落落幅度太大了，该进入稳步发展的阶段了。

再有全国各城「因城施策」。以我们的「杭母」为例，据前段时间钱江晚报消息，杭州房贷利率持续下降，目前已全面回落至6%以内。相比于之前的6.4%，放宽了许多。

同时，在刚刚结束的杭州第三批集中供地中，共35宗地块出让，共有24宗地块达到封顶进入线下摇号程序，流拍率更是0%。要知道，在第二轮集中供地中，杭州流拍率是恐怖的55%。

图片来源于：克而瑞

「春江水暖鸭先知」，杭州三批次集中供地的迅速回暖，除了政府对地块条件的调整，更有各房企对来年市场的看好。

跟着「杭母」的脚步，宁波楼市回暖的征兆也正逐步显现。其中最明显的，自然是三批次集中供地的调整。前几日，宁波三批次集中供地具体地块和出让时间发布，此次出让条件放宽了许多，如：允许了房企联合竞买地块、提高了部分地块限价，实行全装修销售、交付。

其次，奉化和鄞州两区的重磅人才购房补贴政策发布、各银行房贷放宽条件的放松、以及二三胎家庭公积金额度的提高，也都无疑促进了楼市的回暖。

楼市正逐步回暖，一些二手房东也将自己房源的挂牌价做出了提高，进入了观望状态。

今天，我们也根据诸葛找房的「24小时涨价榜」做了一个宁波二手房源涨幅排行榜，结果是吗，在现阶段的挂牌房源中，最高一套挂牌房源挂牌价调高了41万。

涨价41万！下应紫郡小区房东调价！

这套房源位于鄞州下应，房源建面约94㎡，降价后挂牌总价为280万，折合均价约29727元/㎡，价格相对比较好。截图自：诸葛找房挂牌历史方面，房源分别于12月24日上架，报价为239万，12月29日即调价为280万，涨了41万！截图自：诸葛找房

30万！镇海万科城一满五房源涨价！

涨价幅度并列第二的，是位于镇海的万科城一房源。房源建面约87㎡，降价后挂牌均价约33287元/㎡，总价290万。截图自：诸葛找房挂牌历史方面，房源于7月21日上架，报价为290万，并于12月2日降价为260万，一个月不到的时间内，再次调价到290万，涨幅30万。截图自：诸葛找房

30万！尹三小区一房源「待拆迁」。

个人认为，这个挂牌标题，是妥妥标题党了。我们还是来看下房源具体信息。

房源位于海曙区，建面约46㎡，涨价后挂牌均价约32808元/㎡，总价152万，总价虽低，但单价不便宜。

截图自：诸葛找房

挂牌历史方面，房源于7月21日在南天房产上架，报价为140万，并经过多番调整，目前价格定格在152万，与上一次价格相比，涨幅30万，甚至是，比最初的140万都要高出12万。

截图自：诸葛找房

在市场回暖之际，各房东纷纷调高挂牌价的行为，也正代表这他们对[color=#dd2222 !important]宁波楼市回暖的看好，那么这些房源最终能否顺利成交呢？欢迎在留言区评论，说出你的看法。