这两年，海曙中心拍地最多的板块有两个，一个是段塘，另一个是新芝片区。
新芝片区的住宅用地大多被中海竞得，打造了一系列海曙中心区的改善项目。但一个肉眼可见的问题是，几个中海新芝片区项目，开盘表现其实都并不特别优异。
其实，一个很重要的原因便是片区城市界面陈旧以及交通确实太过拥堵，导致除了部分长久居住在此的「情怀人士」，在这里置业的购房者并不多。
如今，这样的状况迎来了改善。
近日，市自规局发布了新芝片区综合改造工程规划选址批前公示，对片区内5条道路进行新建/改造。
图源： 市 自规 局
新芝望府南侧路：西起新芝路，东至高塘路，全长约265米，红线宽度12米；
西河街：西起新芝路，东至后漕巷，全长约250米，红线宽度20米；
新芝望府东侧路：北起新芝小学南侧路，南至新芝望府南侧路，全长约160米，红线宽度12米；
高塘二村东侧路：北起新芝望府南侧路，南至西河街，全长约120米，红线宽度12米；
高塘一村西侧路：北起西河街，东至后漕巷，全长约220米，红线宽度7米。
五条道路均为城市支路，高塘一村西侧路设计时速20km/h，其余四条道路设计时速均为30km/h，项目选址总面积为13217平方米。
图源：市自规局
我始终认为，交通路网的完善是城市或者片区发展的关键因素之一。也相信新芝片区能在界面更新和交通路网改造后，迎来「新生」。
| 
发表于 2022-7-22 16:44:15
