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最高30万!部分人群购房不要忘记这个补贴!

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发表于 2022-7-22 16:45:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
Part.01

前两天,我们发布了《宁波买房购房补贴怎么领?看这一篇就够了!》,发布后发现咨询北仑购房补贴的朋友非常多,想知道今年的申领时间和申请办法,现在它来了。

近期,北仑区发布了《北仑区青年公寓申购管理办法》(试行,2022年修订,于7月23日实施)

《办法》规定,每年将有有约1000套,总计10万平的房屋列入青年公寓,可以包括一般商品房和青年公寓用地住宅。

每套房子最高补贴30万,补贴比例分3档,房屋建筑面积90㎡以下补贴房款的20%,90-120㎡补贴10%,120㎡以上不补贴。

另外值得注意的是,青年公寓补贴金额的50%可以用来支付购房首付款。

简单理解就是,一般购房中,我们的购房款是首付款+按揭款,而在青年公寓的购房操作中,购房款则是由首付款+青年公寓补贴50%+按揭款三者组成,适当降低了购房者的门槛。

具体看下政策。

Part.02

房源保障

每年列入青年公寓的房屋总套数约为1000套,面积约10万平方米。

房源应为一般商品房(含房地产开发企业在售的住宅类房屋,不含用于拆迁安置的房屋、限价房等保障类住房,但包含拆迁安置项目中按照一般商品房向社会公开销售的房屋)

此外,根据需要也可以以土地出让方式筹建青年公寓项目或者在新出让住宅建设用地时配建青年公寓房源。

补贴标准

购买青年公寓房屋按面积实施分段补贴,具体办法为:

所购房屋90平方米以下部分房款(以网签备案的合同价为准,下同)补贴20%;90至120平方米部分房款补贴10%;120平方米以上部分房款不补贴; 每套房子最高补贴30万元。购买青年公寓时,可将青年公寓补贴金额的50%用来支付购房首付。具体操作中,购房青年与开发企业签订商品房买卖合同时,应约定总房款由首付、青年公寓补贴、购房按揭三部分组成,开发企业在青年公寓补贴审批单审核通过后开列首付款发票,发票总额为青年支付的首付与青年公寓补贴50%之和,以发票和补贴审批单为依据,申请购房按揭。申请条件(一)青年公寓申请人在申请资格核验时应同时满足以下条件: 申请人提交资格核验时年龄要求为18至35周岁。全日制硕士研究生以上学历年龄要求放宽至40周岁。资格集中审核以公告的申请期限最后一日为准(下同) 在北仑区(含梅山保税港区、保税区、大榭开发区;本办法中的北仑区均指此区域)连续缴纳社会保险满12个月且申请时仍在缴纳(补缴无效) 申请人为本区户籍或持有在北仑区办理的有效《浙江省居住证》; 申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)在北仑区域内无房屋(包括住宅及非住宅,但不包括集体土地上房屋,以不动产登记和房管处备案为准),且近5年内无房屋交易记录。 申请人及配偶非机关、事业单位的在编人员。 注意:2022年度青年公寓资格集中核验审核的各项条件以2022年7月25日状态为准(社保以7月持续缴纳情况为准)申请时间北仑区青年公寓2022年集中资格核验申请的截止时间定为2022年7月25日12:00。 2022年7月25日12:00后,提交的申请不纳入本次集中资格核验审核范围。申请材料申请资格核验时需提供的主要资料(具体以APP内通知为准): 申请人及其家庭成员的有效身份证件照片,非本区户籍的提供申请人《户口簿》照片。 已婚人员提供结婚证件照片;未婚(含未婚、离异、丧偶)的,按系统提示打开“未婚声明”并签名,签名须字体清晰,如有未成年子女需填报子女信息。 硕士研究生或博士研究生以上的提供学信网证明。申请方法资格核验申请的途径为:手机“浙里办”APP的“青年北仑”模块(APP登陆路径:手机下载“浙里办”,实名注册后选择“北仑区”站点,搜索栏内搜索“青年北仑”,选择“北仑青年公寓在线申请-资格核验”)
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