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限高令戴上紧箍咒!城市之光或将稳坐「浙江第一高楼」...

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发表于 2022-7-26 16:12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
Part.01

超高层住宅可能要绝版了。

前两日,在《“十四五”新型城镇化实施方案》(下称《方案》)中发改委提到,不得新建500米以上的建筑,对新建250米以上的建筑,也提出要进行严格限制。

值得注意的是,从20年4月的「一般不得新建500米以上建筑」,到21年7月提出「不得新建500米以上超高层建筑」,到21年10月「不得新建500米以上超高建筑」,再到这两天的「不得新建500米以上的建筑」这是近两年国家发改委第四次在政策中提出限高令。



截图自:“十四五”新型城镇化实施方案

可以看到,虽然每次意思大致相同,但用词有所差别。「一般不得」、「超高层建筑」、「超高建筑」、「建筑」...这一次,限高令的「紧箍咒」可能是彻底被扣牢了。

Part.02

宁波,目前宁波中心和恒大城市之光两座超高层建筑在建。

宁波中心总建筑高约409米,规划为国际甲级写字楼、超五星酒店等业态,由上海建工、杉杉集团、绿城集团三大巨头联袂开发,预计2024年完工

今年5月20日的时候,宁波中心就已完成核心筒56层施工,高度到达258.87米,超越高约256.8米的宁波航运中心,正式成为「宁波第一高楼」。


宁波中心效果图

恒大城市之光总建筑高约450米,总层高88层,规划顶级酒店、高端写字楼、精品商业等业态,预计2026年完工,届时也将超越宁波中心,成为「浙江第一高楼」。

虽然因为恒大的债务问题,城市之光项目一度陷入停工,但在今年五月,浙江建投正式收购了恒大城市之光项目,这就意味着,至少这个项目的停工问题得到了解决,这个未来浙江第一高楼的建设也得到了延续。


恒大城市之光效果图

而在限高令下,在未来很长的一段时间里,恒大城市之光或也将稳坐「浙江第一高楼」的宝座。

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