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首先是全国性商品房预售资金监管办法的出台，首次对预售资金监管额度、缴纳范围、使用条件予以明确，各地将据此一城一策制定细则。 在一定程度上，增强了预售资金监管的灵活性，防止某些地方政府因过度谨慎而影响市场运转。 第二，中国人民银行、中国银保监会出台《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》。表面上是鼓励租赁用房，实际上也是对房企资金监管的小小放松。 三则是不少人已经有所风闻的限购问题。 继方桥、东钱湖、慈城、镇海骆驼之后，又有网友晒出相关限购证明，姜山似乎也加入了这一行列（非官宣，以大家自行尝试结果和官方文件为准）。 显然，虽有利好，但上层对楼市的态度依然非常谨慎。 这个时候，一些人气较高的项目，似乎也悄咪咪加快了速度，大家可要盯紧了。 新希望下应项目毛坯限价29200元/㎡！
新希望下应项目，北侧就是新希望交付不就的堇麟上府，一路之隔还有4A级的天宫庄园，且临近地铁，居住环境相对成熟。 作为年前刚刚拍出的宁波首批线下摇号的地块之一，这宗地块的热度非同一般！
△项目鸟瞰图
按照批前公示所示，项目由12幢住宅、一所18班幼儿园及其他配套组成，7-10#为17F-18F，其余皆为首层架空的24-26F住宅。 据悉，户型约在100-140㎡，具体以项目实际输出为准。 价格方面，地块毛坯限价约29200元/㎡，毛坯最高销售单价不高于32120元/㎡，车位最高销售价格不高于20万元/个。 总价还是比较可控的，可以考虑入手。
轨交华润前殷项目毛坯限价31600元/㎡！
同样进度超快的，还有轨交华润前殷区块项目，批前公示也早早出炉！ 地块位于潘火地段前殷区块，距离在建轨道5号线曹隘站仅500米左右，天然承受东部居住需求的外溢。
 △项目鸟瞰图
项目共有9幢高层，除了1#、6#为18F，其余均为20F，配建了一所15班幼儿园。 地块毛坯限价31600元/㎡，毛坯最高销售单价不高于34760元/㎡，车位最高销售价格不高于22万/个。 不远处，去年热销的春来晓园备案均价已接近35000元/㎡，相较来说，这个项目的竞争力堪称十足。
保利集士港项目毛坯限价22900元/㎡！
此外，断供已久的集士港也值得说道说道。 昨日发文就可见，整个海曙今年的新盘也是屈指可数。如此，保利集士港项目自然也获得了不少关注！
 △项目鸟瞰图年前，项目规划批前公示已出，共有12幢住宅组成，其中1#、12#为12F，2#、4#、10#、12#为14F，3#、5#、6#、9#、11#为15F。 项目毛坯限价22900元/㎡，毛坯最高销售单价不高于26335元/㎡；车位最高销售价格不高于16万元/个。 对比附近水木清华、碧桂园幸福里等的二手房价，对于生活在海曙的刚需来说，是个不错的选择。
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发表于 2022-2-16 21:02:01
