鄞中一般品质的次新房真在加速挤泡沐中，现在住过人就...

匿名

最近一直在走访和采访过程中，尤其是人家装修现在，采访装修工人和买卖的业主，，
        案例一： 明州医院边X地的次新房，一个女业主羞愧的说，我们和隔壁的卧室连一起的，。。。。。
        案例二：印象城边某湖次新房敲墙师傅说，这个用料还不如隔壁的东城水岸
        好多要卖次新房的业主都是这样的想法，以前感觉次新房人车分流，业主年纪差不多，物业好，等你住进去的时候 发现真的是进了一个笼子里，远不如以前老小区舒服。。

      从最近楼市行情也可以看出 比如换了海岸黄金楼层211平 挂牌990万，业主预期应该在950-970左右，而且这是一套套内面积有190平的高得房率万科次新房，这类的次新房已经在挤泡沫中了

       得出结论 鄞中（钟公庙中河首南北）  次新房除了 华茂岳峰，江山万里，荣安府，金盘，格拉美西，御玺园外，其他所有的次新房品质真的还不如20年前的格兰云天，春江花城，金湾华庭等那一批房子，这已经成了共识，。  我把鄞中从次新房质量角度分三个档次  ，而非物业绿化，单纯的是从房屋隔音，墙板厚度等方面
    一档： 华茂岳峰，江山万里，荣安府，金盘，格拉美西，御玺园等
    二档：荣安，万科  ，雅戈尔（明州之后的雅戈尔品质直线下降），中海，（2.5档合适）
    三档：其他，真的很差很差，比如某的，某地，某湖，某辉  某望 远不如20年前的小区
    四档：可能19年-21年要交付的限价次新房