江山万里操盘！老江东核心板块豪宅再上新！宁穿路项目...

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市资规局鄞州分局日前发布了鄞州区JD10-A4-1地块（宁穿路地段）项目方案的批前公示。

该地块于今年1月出让，最终由世纪东方置地竞得，成交楼面价约10326元/㎡，不过这块地实际操刀的却是江山万里。

看来，又一个豪宅盘在路上了。

先来看下地块详情。

地块位于宁穿路地段，东至兰亭路，南至月明路，北至宁穿路，西至福明路，也就是世纪东方广场的北侧。



区位示意图/宁波楼市制图

根据公示信息，地块总用地面积约44765㎡，总建筑面积约200971㎡，容积率约3.1，绿地率约31%。



总平面示意图

规划项目西侧为商务写字楼和商业群，东侧北面为4栋层高23F的住宅，南面为商业部分。



鸟瞰效果图

从效果图看，住宅外立面采用了大面积的玻璃幕墙，四幢均设了架空层，层高达到了9.45米，楼层层高则是3.15米。

住宅部分毛坯限价37100元/㎡，全装修交付。



立面、剖面图

综上来看，又是大户型没跑了，至于最终规划，还要等开发商消息。

若论起宁波豪宅板块，老江东必然不会缺席，何况该地块还位于老江东核心区，周边居住环境醇熟，又有地铁加持，足以窥见未来的便捷生活。

感兴趣的老板们，money可以准备起来了。