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江山万里操盘!老江东核心板块豪宅再上新!宁穿路项目...

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发表于 2022-12-2 11:21:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
市资规局鄞州分局日前发布了鄞州区JD10-A4-1地块(宁穿路地段)项目方案的批前公示。

该地块于今年1月出让,最终由世纪东方置地竞得,成交楼面价约10326元/㎡,不过这块地实际操刀的却是江山万里

看来,又一个豪宅盘在路上了。

先来看下地块详情。

地块位于宁穿路地段,东至兰亭路,南至月明路,北至宁穿路,西至福明路,也就是世纪东方广场的北侧。



区位示意图/宁波楼市制图

根据公示信息,地块总用地面积约44765㎡,总建筑面积约200971㎡,容积率约3.1,绿地率约31%。



总平面示意图

规划项目西侧为商务写字楼和商业群,东侧北面为4栋层高23F的住宅,南面为商业部分。



鸟瞰效果图

从效果图看,住宅外立面采用了大面积的玻璃幕墙,四幢均设了架空层,层高达到了9.45米,楼层层高则是3.15米。

住宅部分毛坯限价37100元/㎡,全装修交付。



立面、剖面图

综上来看,又是大户型没跑了,至于最终规划,还要等开发商消息。

论起宁波豪宅板块,老江东必然不会缺席,何况该地块还位于老江东核心区,周边居住环境醇熟,又有地铁加持,足以窥见未来的便捷生活

感兴趣的老板们,money可以准备起来了。

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