城乡争优迎难而上，政策力推快马加鞭。由传统的“大拆大建”，改为多元综合、更审慎的城市转型发展行为。
城市更新不是一个新词，广义来说，中国快速的城市改造活动就是城市更新，而城市有机更新则突出了城市本身就像是一个生命体，它有自己的发展规律，而不是过分的干预。
它是以人的需求为导向，通过城市功能对人民新需求的不断动态满足，对已不适应现代化城市社会生活要求的存量资源进行重建、整治和功能提升的再开发再利用行为。
一个好的城市需要一个好的城市有机更新过程，通过持续的动态更新，让城市功能不断得到提升和优化，让人民需求不断得到响应和满足。
据悉，海曙区发展和改革局关于同意“2023年城市综合改造工程项目”建议书暨可行性研究报告的复函，让我们一起来了解下。
本项目主要改造内容分为未来社区创建、雨污改造、屋面改造、停车位改造、路面改造、道路新建等内容。
项目估算总投资为139670.23万元，资金来源：由财政资金、专项债券和项目单位自筹解决；建设工期为36个月，计划于 2022年12月开工，2025年12月完工。涉及项目如下：01海曙区第六批未来社区创建项目：包括南门街道万安社区、望春街道西成社区、集士港镇井亭社区、白云街道春悦社区、曙悦社区、龙观乡龙观社区6个旧改类未来社区，和丽园社区1个新建类未来社区，包含海绵、健康、邻里、卫生、停车设施配套等建设，总投约12365万元。 02青林湾 A 区、B 区雨污分流改造：包含雨污分流和停车位改造，总投约960万元。 03城隍庙商业步行街改造提升：包含更新步行街景观灯，周边停车场改造，总投为1000万元。 04灵桥广场有机更新：包含内部公共设施设备提升，附属停车场改造，总投为 2000 万元。 05市政道路建设：包含环城南路（望童路-环镇北路）两侧景观绿化提升工程、荣安中学南侧跨河桥梁工程、顺德路（环城西路-粮丰街）道路工程、皎河路（雅源北路—鄞县大道）道路工程、新芝路（蔡江河—西河街）道路工程、秀丰路（凌漕路-秋实路）道路工程、蓝天路（新园路—庙前河）道路工程等项目，总投约92744.03 万元。 06管道改造工程：包含西湾路、高塘路雨污合流管改造、江厦街雨污合流管改造、柳汀街雨污合流管改造、海曙区2023老旧管网改造等项目，包含合流管 2.55千米，雨水管共计12.97千米，污水管共计7.88千米，总投约11071.2万元。 07西湾片区更新改造提升工程：包括新芝路69弄、西湾路48弄雨污合流管改造及新芝、西湾、西河花园3个小区和低洼地改造（含河坎）等，总投约14840万元。 08启文小区及周边更新项目：包含启文小区及周边道路整治、沿街商铺改造等内容，总投约2000万元。 09未来教育品质提升：包含广济中心小学世纪苑校区、镇明中心小学实验小区、丽象幼儿园、二轻一幼玫瑰苑区、二轻一幼丰馨园区等，总投约2690万元。 综上所述，海曙区此次的2023年城市综合改造工程也是着力推进老旧小区更新，推动社区“15分钟生活圈”建设，推广未来社区建设，利用区域内存量空间、低效空间进行功能更新和完善，从居住、出行、服务、休闲等方面完善社区功能；
着力推进低效空间更新，以旧厂房、旧市场、旧楼宇的更新改造为切入点，对具有地域特色和保护价值的旧厂房、旧市场、旧楼宇进行微更新，实现活化利用、功能重现；
着力推进交通轴线更新，在轨道交通、城市快速路和城市主干道等重要交通轴线沿线及周边，规划建设一批城市有机更新单元，放大“交通、产业、空间”三大要素叠加效应，提高城市土地资产附加值和综合效益，将城市主要通道打造成为宜居宜业、特色鲜明的产业带、文化带和景观带。
对照宁波城市发展新形势、新要求、新坐标，城市配套设施建设与管理服务的精细化水平还有待提升，城市综合承载能力还有待提升，公共空间和服务设施还存在较大缺口，居民在就业、教育、医疗、居住、养老等方面依然面临不少难题。
但是宁波政府通过努力实践，通过城市有机更新，正逐渐破解当前城市治理瓶颈，补齐城市短板，顺应人民对美好生活的向往，提升宁波未来城市建设品质品味，提高宁波人民的的获得感、幸福感和安全感！
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发表于 2022-12-7 09:13:49