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海曙“2023年城市综合改造工程”要来了!涉及未来社区、...

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发表于 2022-12-7 09:13:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
城乡争优迎难而上,政策力推快马加鞭。由传统的“大拆大建”,改为多元综合、更审慎的城市转型发展行为。

城市更新不是一个新词,广义来说,中国快速的城市改造活动就是城市更新,而城市有机更新则突出了城市本身就像是一个生命体,它有自己的发展规律,而不是过分的干预。

它是以人的需求为导向,通过城市功能对人民新需求的不断动态满足,对已不适应现代化城市社会生活要求的存量资源进行重建、整治和功能提升的再开发再利用行为。

一个好的城市需要一个好的城市有机更新过程,通过持续的动态更新,让城市功能不断得到提升和优化,让人民需求不断得到响应和满足。

据悉,海曙区发展和改革局关于同意“2023年城市综合改造工程项目”建议书暨可行性研究报告的复函,让我们一起来了解下。

本项目主要改造内容分为未来社区创建、雨污改造、屋面改造、停车位改造、路面改造、道路新建等内容。

项目估算总投资为139670.23万元,资金来源:由财政资金、专项债券和项目单位自筹解决;建设工期为36个月,计划于 2022年12月开工,2025年12月完工。涉及项目如下:
01海曙区第六批未来社区创建项目:包括南门街道万安社区、望春街道西成社区、集士港镇井亭社区、白云街道春悦社区、曙悦社区、龙观乡龙观社区6个旧改类未来社区,和丽园社区1个新建类未来社区,包含海绵、健康、邻里、卫生、停车设施配套等建设,总投约12365万元。
02青林湾 A 区、B 区雨污分流改造:包含雨污分流和停车位改造,总投约960万元。
03城隍庙商业步行街改造提升:包含更新步行街景观灯,周边停车场改造,总投为1000万元。
04灵桥广场有机更新:包含内部公共设施设备提升,附属停车场改造,总投为 2000 万元。
05市政道路建设:包含环城南路(望童路-环镇北路)两侧景观绿化提升工程、荣安中学南侧跨河桥梁工程、顺德路(环城西路-粮丰街)道路工程、皎河路(雅源北路—鄞县大道)道路工程、新芝路(蔡江河—西河街)道路工程、秀丰路(凌漕路-秋实路)道路工程、蓝天路(新园路—庙前河)道路工程等项目,总投约92744.03 万元。
06管道改造工程:包含西湾路、高塘路雨污合流管改造、江厦街雨污合流管改造、柳汀街雨污合流管改造、海曙区2023老旧管网改造等项目,包含合流管 2.55千米,雨水管共计12.97千米,污水管共计7.88千米,总投约11071.2万元。
07西湾片区更新改造提升工程:包括新芝路69弄、西湾路48弄雨污合流管改造及新芝、西湾、西河花园3个小区和低洼地改造(含河坎)等,总投约14840万元。
08启文小区及周边更新项目:包含启文小区及周边道路整治、沿街商铺改造等内容,总投约2000万元。
09未来教育品质提升:包含广济中心小学世纪苑校区、镇明中心小学实验小区、丽象幼儿园、二轻一幼玫瑰苑区、二轻一幼丰馨园区等,总投约2690万元。
综上所述,海曙区此次的2023年城市综合改造工程也是着力推进老旧小区更新,推动社区“15分钟生活圈”建设,推广未来社区建设,利用区域内存量空间、低效空间进行功能更新和完善,从居住、出行、服务、休闲等方面完善社区功能;

着力推进低效空间更新,以旧厂房、旧市场、旧楼宇的更新改造为切入点,对具有地域特色和保护价值的旧厂房、旧市场、旧楼宇进行微更新,实现活化利用、功能重现;

着力推进交通轴线更新,在轨道交通、城市快速路和城市主干道等重要交通轴线沿线及周边,规划建设一批城市有机更新单元,放大“交通、产业、空间”三大要素叠加效应,提高城市土地资产附加值和综合效益,将城市主要通道打造成为宜居宜业、特色鲜明的产业带、文化带和景观带。

对照宁波城市发展新形势、新要求、新坐标,城市配套设施建设与管理服务的精细化水平还有待提升,城市综合承载能力还有待提升,公共空间和服务设施还存在较大缺口,居民在就业、教育、医疗、居住、养老等方面依然面临不少难题。

但是宁波政府通过努力实践,通过城市有机更新,正逐渐破解当前城市治理瓶颈,补齐城市短板,顺应人民对美好生活的向往,提升宁波未来城市建设品质品味,提高宁波人民的的获得感、幸福感和安全感!

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