115840元/㎡！它再度刷新宁波二手房成交单价记录！

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很久没刷成交榜单，偶然一翻，发现单价榜的记录居然被刷新了，那就一起来看看吧。

根据贝壳找房的信息，二手房成交单价排第一的是位于梅沁园二区的一套房源，不过比较奇怪的是，它仅有10.09平米，详情页中也并未写明具体情况，这里就暂不赘述。有知道详情的大佬，评论区可以聊聊。



截图自：贝壳找房

接下来我们再来看看，这个两次书写宁波二手房成交单价传奇的小区——宁兴城市花园。

两年前，宁兴城市花园售出了一套别墅，挂牌价高达3880万元，经过5次调价，最终以3350万元成交！



图源：贝壳找房

令人瞩目的是，该房源成交单价高达89286元/㎡，力压曾经屠榜的格兰云天一期，一跃成为成交单价榜冠军！

这个冠军，一当就当了两年，直到它的出现 ↓ ↓ ↓

上个月，宁兴城市花园再次成交了一套别墅，总价高达4677万元！单价更是达到了115840元/㎡，一跃登顶！

这也就意味着，宁波二手房成交单价突破10万大关！

图源：贝壳找房

宁兴城市花园房龄已有十来年，可它究竟有什么魔力，能在新房迭出的现在依然屹立顶峰呢？

很关键的一点——稀缺。

区位示意图

（仅供参考，图源：百度地图）

小区位于鄞州中心区，距离万达商圈、印象城商圈都不远，黄金地段自是不用多说。

另一个，近年来，宁波的核心区几乎没有新的别墅推出，这就导致市中心的别墅格外吃香。

此外还有“堇山+鄞实”双名校学区加成，更是锦上添花。

手握如此“重兵”，也难怪会有富豪愿意为它“一掷千金”了。