限高令戴上紧箍咒！城市之光或将稳坐「浙江第一高楼」...

楼资讯

Part.01

超高层住宅可能要绝版了。

前两日，在《“十四五”新型城镇化实施方案》（下称《方案》）中发改委提到，不得新建500米以上的建筑，对新建250米以上的建筑，也提出要进行严格限制。

值得注意的是，从20年4月的「一般不得新建500米以上建筑」，到21年7月提出「不得新建500米以上超高层建筑」，到21年10月「不得新建500米以上超高建筑」，再到这两天的「不得新建500米以上的建筑」，这是近两年国家发改委第四次在政策中提出限高令。



截图自：“十四五”新型城镇化实施方案

可以看到，虽然每次意思大致相同，但用词有所差别。「一般不得」、「超高层建筑」、「超高建筑」、「建筑」...这一次，限高令的「紧箍咒」可能是彻底被扣牢了。

Part.02

宁波，目前宁波中心和恒大城市之光两座超高层建筑在建。

宁波中心总建筑高约409米，规划为国际甲级写字楼、超五星酒店等业态，由上海建工、杉杉集团、绿城集团三大巨头联袂开发，预计2024年完工。

在今年5月20日的时候，宁波中心就已完成核心筒56层施工，高度到达258.87米，超越高约256.8米的宁波航运中心，正式成为「宁波第一高楼」。


宁波中心效果图

恒大城市之光总建筑高约450米，总层高88层，规划顶级酒店、高端写字楼、精品商业等业态，预计2026年完工，届时也将超越宁波中心，成为「浙江第一高楼」。

虽然因为恒大的债务问题，城市之光项目一度陷入停工，但在今年五月，浙江建投正式收购了恒大城市之光项目，这就意味着，至少这个项目的停工问题得到了解决，这个未来浙江第一高楼的建设也得到了延续。


恒大城市之光效果图

而在限高令下，在未来很长的一段时间里，恒大城市之光或也将稳坐「浙江第一高楼」的宝座。