姚劲波指贝壳垄断，房产交易平台大战愈演愈烈

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“房产交易领域更有明目张胆地把‘二选一’包装成自愿……”上周末，58集团CEO、安居客董事会主席姚劲波“蹭热点”举报贝壳找房垄断，并呼吁对其处罚40亿元。

每隔一阵，58与贝壳之间就上演类似的戏码。而这一次，恰逢58同城整合旗下房产板块于“安居客”一身并赴港IPO之际。两大平台的业务愈发相似，竞争也更加白热化。

“两方矛盾的起因就是前端的流量之争。”景晖智库首席经济学家胡景晖分析，贝壳找房的诞生影响到了58一直以来的模式，如今二者都成了交易平台，也将会有更多的碰撞。

58与贝壳均声称自己“最大”。安居客的招股书引述艾瑞咨询的数据称，按平均移动月活跃用户量计算，其是中国最大的在线房产平台，两个“最大”之间的矛盾点，正是市场份额的争夺。这也就不难理解姚劲波对贝壳“垄断”的指责主要集中于一些新房项目的“独家”房源，并附上疑似贝壳的协议文本。

其实，房地产行业垄断行为也是近几年备受关注的问题。房天下董事长莫天全曾直言，近几年盛行的一二手联动的新房销售模式，存在个别经纪机构利用垄断势力抬高佣金的情况，部分新房市场高达5%至10%，少数楼盘甚至高达10%以上，扭曲了新房市场的正常运行。