 不管你是否承认，宁波楼市已经全面进入了品质自住时代。
而当自住成为房产市场多数购买需求时，房子的自身品质就变成了购房者的重点参考对象。
比如，他们不仅需要足够优秀的产品，其所坐落的区位同样是一个必选项。
放眼宁波，能让购房人群足够心动的中心是东部新城核心区、江东核心区和鄞州中心区。
数据便是佐证。前段时间，宁波新地产发布了新房房价梯队，东部新城东、江东核心区和鄞州中心区分别以约46936、40314和39708元/平的均价领跑榜单。
  图自：地产新观察 这三者中，又以老江东为宁波人民的优选。 从宁波现代住宅区“四只鸟”落成，到初代豪宅海景花园傲立三江口，再到誉品、望庄等一众奢宅跻身宁穿路豪宅圈，老江东始终是宁波品质住区聚集地。
而当东部新城和南部商务区两大CBD飞速发展后，老江东又承袭板块黄金区位，地段优势再次全面升级。
 东部新城/实景图 以Ta为中心向四面展开，东面是千亿东部新城造就的金融帝国，南面是聚集了繁华商圈和生态景观的鄞州中心区，北面是传承宁波千年文化的甬江，而西面则是正在焕新的三江口城市天际线。
正是这样一座几何中心，阪急百货、印象城、万达...拥有繁华商圈环伺板块，当然也引来了众多品牌房企抢滩布局品质住区。
 保利·汀澜瑧悦/效果图 比如刚刚在过去的2023年里以约4207亿元销售额夺得中国房地产销售业绩排行榜魁首的保利发展（来源：中指研究院）。
保利发展的拿地眼光向来是毒辣的。
自2016年首入宁波主城，深耕8年已然打造许多极具代表性的品质住区，作为其旗下高端住区，在宁波凭借一座天悦刷新了海曙住宅品质；去年，又在多家房企中脱颖而出，竞得通途路旁地块，全新“天”字系保利·海晏天珺已然面世。而首发作品“悦”字系，更是“礼序尊享、东方意境、雅趣生活”的代表之作。
其择城市繁华中心引入东方美学，从当代人居体验底层逻辑思考，让生活拥抱文化，享受出则繁华入则宁静的居住体验。
 保利·汀澜瑧悦/效果图正如其将保利·汀澜瑧悦带到仇毕未来城那般。
承接板块作为东部新城、老江东核心区和鄞州中心区三大黄金地段融汇中心的优势，保利·汀澜瑧悦手握放眼全城几乎都无人匹敌的配套资源。
一条地铁三号线，从板块内穿行而过，连通老江东、鄞州中心区等宁波各大城市繁华要地，拥揽都会生活精彩万象。
项目距离三号线仇毕站直线距离约500米，未来，一站地铁的距离，Yooooshare、瓒＆Bar、響LiveHouse...一家家在社交网络爆火的网红根据地，便是贴隔壁的生活日常；
 地铁3号线/示意图 稍多坐几站，鄞州万达商圈、阪急百货、东部银泰...繁华商业唾手可得；
向北，idkcoffee、aged、dew...数家咖啡店依次排开的华严街，是非常适合慢悠悠CityWalk的宁波小静安...
而在宋诏桥小学分校宣布落址仇毕未来城（来源：鄞州区教育局回复于民生e点通）的时候，板块曾经匮乏的教育资源又得到了补强(项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准且存在变动风险）。  保利·汀澜瑧悦/区位图 如今的仇毕未来城板块，犹如一个多边形战士站在宁波楼市中熠熠发光。
要知道，不仅仅当下足够令人心动，板块的未来更是充满了想象力与巨大的发展潜力。
前段时间，市自规局发布了仇毕未来城控制性详细规划，其中有一句话尤其值得我们注意：仇毕南区总建设容量约110万平方米，其中保留的建设容量31.7万平方米，新建的建设容量78万余平方米。 未来，仇毕将被全部推倒重建，我们将迎来一个全新的仇毕未来城。而且，这还是一个建设容量约110万方的全新TOD区块。 正如东京六本木、香港九龙等世界知名TOD区块般，仇毕的未来无疑不可忽视。
而保利发展对板块未来的独到见解，更是给了仇毕未来城巨大的潜力托底。  品质自住时代，刚性需求开始逐步在市场上消失，取而代之的，是人们对于房子居住品质的高要求。
不仅是繁华中心，他们更需要居住产品自带静谧舒适的人居体验。
针对这个痛点，保利发展在2023年全新升级了“人文社区”居住理念，将原有的产品物理空间进化为产品与人文精神的高度契合上。
正如保利·汀澜瑧悦做到的那样。
承袭双天然水系环伺，项目在自然深处藏匿静谧，敬献一座回归宋式美学的珍藏之作。
 保利·汀澜瑧悦/实景图 初日破苍烟，零乱松竹影。
正如松竹苍劲秀丽，能够勾勒出俊秀飘逸超凡脱俗的高洁之风。保利·汀澜瑧悦在示范区的打造上，引入大量松竹元素打造瑧悦六景，让居住真意藏匿于宋式美学之中。
一处竹林探幽与林下屋泉恰到好处地相互连通，以竹为幽，以水为调，营造文雅洒脱的“慢生活”。
 保利·汀澜瑧悦/实景图 穿过林下屋泉，豁然开朗间，是潮汐水院映入眼帘，乐水择静而居，抛去城市高压和工作烦恼，独自漫步在林荫小道，细听水流潺潺，任谁都会沉溺其中，无法自拔。 而这所有的美好，都被保利·汀澜瑧悦特别设置的光影廊桥收入眼底，融景入室，让建筑融于自然。  保利·汀澜瑧悦/实景图
明月松间照，清泉石上流。
光影廊桥后，松树包裹步道，与不远处的狭间古道相映成辉，诗意山水回归居住美学。
闲暇时刻，与孩子一同漫步在松竹之间，山水交融，浑然一体，好一幅如诗如画的唯美画卷。  保利·汀澜瑧悦/实景图  五进院，是古代王室贵族府邸专用形态。
而保利·汀澜瑧悦，也用五进庭院给足了业主尊崇的归家礼仪感。
项目引入“悦”系的一园三堂居住之境，移步异景，犹如漫步在苏州拙政园，古时皇家国戚才能拥有的水系园林，在此时成为了业主的私家后花园。
保利·汀澜瑧悦/实景图 从迈入门堂的那一刻起，工作的浮躁瞬时褪去，静谧的东方禅意沉淀心境。 而墙面纯手工捶打雕琢的木铜纹路，更是在细枝末节中尽显中国百年匠人精神的独特魅力。
 保利·汀澜瑧悦/实景图 穿过门堂，豁然开朗，保利·汀澜瑧悦建造一整座东方景观园林，假山、池塘、流水、曲径通幽等典型的景观元素都被搬了进来，居于其间，看水碧林青，听百鸟争啼，春色满园，足以让人静心欣赏，意犹未尽。
这样的豁然心境，被全然收纳在了景观厅堂听澜轩内。静坐堂内，观堂外河水清且涟漪，展观海听澜凭风起之襟怀。
 保利·汀澜瑧悦/实景图大量使用的尊贵材质，更是保利·汀澜瑧悦对尊崇归家的诠释。
成材周期漫长的雀眼木，可遇不可求；蓝翡翠高定奢石，来自非洲，黑色云母在旗舰自然错落，抛开高达4000元/平的成本不说，其如宇宙星河般崔白天黑夜交错而变的光感，就已足够闪耀；
厅堂内大量使用的蟒水纹设计，更是以古代高官礼服映衬业主尊贵身份。 保利·汀澜瑧悦/实景图 一座尽显贵尊的谧境园林，俯瞰之下，山水隐园与浮光走廊交相辉映，百种绿植和山石瀑布天作之合，园中景色藏于屏风之后，所见之处，满是东方美学韵味。
前不久，保利·汀澜瑧悦美学示范区的盛大开放，让我们对这个东方美学天花板有了更具象的了解，也已然吸引了上百组客户纷至沓来，只为在抢占第一批购买资格。  保利·汀澜瑧悦/开放日实景图 再简单透露一下，保利·汀澜瑧悦建筑面积约105-147平的主力面积段，几乎涵盖所有购房需求。
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发表于 2024-4-14 14:50:48
